Artboard 301.jpg

Project no.4

Συγκρότημα κατοικιών στον Σχοινιά Μαραθώνα

 

Συγκρότημα κατοικιών 717m² σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1043m². Πρόσβαση στην παραλία του Σχοινιά και το πευκοδάσος, πέντε λεπτά με τα πόδια, με το συγκρότημα να είναι ένα απο τα πλησιέστερα της περιοχής.

Το συγκρότημα αποτελείται από:

  • 2 δυάρια των 53,4m²

  • 2 μεζονέτες των 116,1m²

  • 2 κατοικίες των 169,5m²

  • Tρεις εξωτερικές αποθήκες των 13m²

  • Ανεξάρτητες εισόδους

  • 8 Υπαίθρια parking

  • Κοινόχρηστη αυλή

  • Πισίνα.

Στην παρούσα κατάσταση το συγκρότημα είναι στο στάδιο των επενδύσεων στο ~ 70%, δηλαδή:

  • Έχουν τοποθετηθεί όλα τα μάρμαρα (σκάλες, στηθαία, ποδιές), εξισωτικές τσιμεντοκονίες παντού.

  • Mαρμάρινες σκάλες απο μάρμαρο "California honey" προέλευσης Μαρόκο.

  • Έχουν τοποθετηθεί πλακάκια στις βεράντες των σοφιτών. 

  • Θερμομόνωση σκεπής όπου και υπάρχουν θερμογέφυρες.

  • Εξωτερικοί τοίχοι με έγχρωμα επιχρίσματα.

  • Υγρομόνωση ορόφων και επίστρωση σκεπών με ασφαλτικά κεραμίδια Βελγίου.

  • Τοίχοι αντιστήριξης από φυσική πέτρα.

  • 2 κάμερες καταγραφής στην είσοδο.

  • Περίφραξη από σωλήνες αλουμινίου στην πρόσοψη του οικοπέδου, καγκελόπορτα.

  • Έχουν τοποθετηθεί οι ψευτόκασες όλων των κουφωμάτων. 

  • Έχουν εγκατασταθεί όλες οι εγκαταστάσεις ισχυρών και ασθενών ρευμάτων και όλες οι εγκαταστάσεις ύδρευσης και αποχέτευσης.

  • Σύνδεση με ΔΕΗ 7 ρολόγια (τριφασικές παροχές) και ύδρευση (2 δεξαμενές νερού)

Με το πέρας της κατασκευής όλα τα διαμερίσματα θα διαθέτουν: ​

  • Φωτεινά δωμάτια, λουτρά, WC.

  • Μικρές αποθήκες, κάτωθεν σκαλών.

  • Διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο.

  • Ανεξάρτητη θέρμανση με θερμοπομπούς.

  • Φιμέ, διπλοί ενεργειακοί υαλοπίνακες.

  • Έξοδο απο σοφίτα σε μεγάλη βεράντα.

  • Ηλεκτρικά ρολά, σήτες στα παράθυρα.

  • Τζάκια με καύσιμο βιοαιθανόλης.

  • Εντοιχισμένα ντουλάπια.

  • Εξωτερικές κάμερες ασφαλείας.

Τελική τιμή (συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ) για μεμονομένα διαμερίσματα:

Διαμερίσματα (2) απο 53,40m²

Τιμή εκάστου: Από 140 000€ στα 100 000€.

Μεζονέτες (2) από 116,10m² (τριών επιπέδων) 

Τιμή εκάστου: Από 270 000€ στα 180 000€.

Μεζονέτες (2) από 169,69m² (τεσσάρων επιπέδων με χρήση γης 173m² ή 230m², κοινόχρηστη πισίνα και σάουνες) 

Τιμή εκάστου: Από 380 000€ στα 260 000€.

Τελική τιμή για ολόκληρη την αγορά ακινήτου:

Προσφέρεται στην τιμή των 800.000€ (συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ), όπως είναι. Έλλειψη βαρών.

Μπορεί να παραδοθεί και ολοκληρωμένο μετά την μεταβίβαση εντός 7 μηνών στην τιμή των 1.100.000€.      

Επιφάνεια οικοπέδου: 1.050m².